Page 23 - 17
P. 23
НЕДВИЖИМОСТЬ
Ваша фамилия очень известна в Есть один очень важный момент - того, существует такое понятие, как
Монако. Семья Пастор - ведущий квартиры просто преобразовывать. Лазурный берег и особенно Монако
застройщик и инвестор в Княжестве. Если вы хотите иметь целый этаж, где с огромным количеством меропри-
Означает ли это, что ваше агентство сегодня располагаются 3 или 4 квар- ятий - яхт-шоу, гонки Формула-1,
может предложить инвесторам очень тиры, мы можем без всяких проблем теннисные турниры. Особую роль
интересные варианты недвижимости объединить их в одно пространство. играет то, что здесь монархия, со-
для аренды или покупки? Площади очень легко варьируются. храняющая вековые традиции. Еще
Еще одно преимущество - они имеют плюс - страна не имеет долгов, и та-
Наше агентство отпочковалось от панораму на 360 градусов. кая стабильность привлекает состоя-
исторического агентства, создан- тельных людей. К тому же Монако
ного еще моим прадедом. Поэтому Какова стоимость аренды и покупки? постоянно обновляется, становится
можно сказать, что наше бюро в его более комфортабельным государ-
сегодняшнем виде довольно моло- Стоимость покупки зависит от кварта- ством. Здесь одними из первых
дое, так как оно было зарегистри- ла, типа недвижимости, этажности и вводят самые современные стан-
ровано всего 5 лет назад. Оно было панорамного вида. И на сегодняшний дарты. К примеру, мобильную связь
создано для управления имеющей- день в продаже очень мало объектов. 5G. Я родился и вырос здесь, но
ся семейной собственностью - как Поэтому очень сложно определить и уехал учиться в 12-летнем возрасте,
квартир, так и зданий в Монако. цену аренды квадратного метра. Все а вернулся уже в совсем другую,
Естественно, мы предлагаем клиен- зависит и от панорамы, и от этаж- современную страну. И, наверное,
там свои знания и опыт в вопросах ности. Чтобы арендовать красивую самое главное, что моя страна имеет
аренды, продажи и приобретения 5-комнатную квартиру на высоком прекрасную душу.
недвижимости. Мы можем в случае этаже с видом на море, надо рассчи- Что касается высокой стоимости
необходимости привлечь специа- тывать на 25-30 тысяч евро в месяц. недвижимости, то это, наверное, в
листов всех смежных профессий. К Но эта цена может варьироваться в какой-то степени оправданно, ведь
примеру, строителей, ремонтников, зависимости от спроса и предложе- Монако быстро улучшает качество
часто предлагаем комплексные ния. Конечно, торг всегда уместен. жизни, город становится все краси-
виды услуг. Сюда входят и водопро- вее и удобнее для комфортной жиз-
водные, электрические виды ра- Рядом с Ларвотто начинается боль- ни, отвечает всем требованиям каче-
бот, кондиционирование, покраска шая стройка. Как она скажется на ственного и красивого проживания.
помещений. Словом, весь спектр спросе? Правительство и лично Князь Монако
работ по ремонту и преобразованию делают очень много, чтобы улучшить
квартир. К этому вопросу мы подхо- Естественно, новый мыс Монако пре- жизнь монегасков и резидентов.
дим ответственно. Своим клиентам образит весь район Ларвотто к луч-
предлагаем только проверенных и шему, привлечет большое количество Жан-Марк, дайте, пожалуйста, совет
хорошо зарекомендовавших себя новой коммерческой недвижимости для тех, кто собирается приехать в
специалистов. Делаем ремонт так же - магазинов, ресторанов и прочего. Монако. Сколько времени нужно на
хорошо, как бы сделали для себя. Возведение новых отвоеванных у поиск квартиры своей мечты?
моря территорий родило идею за-
В каких районах вы предлагаете няться обновлением и исторического Однозначно спешить не стоит. Будет
квартиры в аренду? квартала Ларвотто. И если сегодня вы достаточно пары недель на визиты
видите стройку, то через два года ва- и осмотр квартир. Не рекомендую
По всей территории Княжества Мо- шему взору откроется современный опираться на интернет-поиск. К тому
нако, но наша персональная недви- прекрасный район. Он определен- же нужно на 100 процентов быть
жимость находится главным образом но станет стандартом высочайшего откровенным относительно ваших
около пляжа Ларвотто. Этот район качества и люкса в Княжестве. Важно запросов. Ведь агент по недвижимо-
является исторической колыбелью знать, что новый район благодаря сти заинтересован подобрать наибо-
наших семейных инвестиций в не- своему расположению не закроет лее подходящий вам вариант. Надо
движимость. Я считаю, что это одно вида на море для большинства со- всегда прямо говорить, что нравится,
из наиболее качественных для жизни седних зданий. а что нет.
мест в Княжестве. Находящийся Рынок недвижимости в Монако очень
здесь бизнес процветает, количество Стоимость недвижимости в Монако специфичен. Здесь есть и старин-
ресторанов неуклонно увеличива- одна из самых высоких в мире и ные особняки бель эпок с высокими
ется. Раньше с экономической точки колеблется от 30 до 100 тысяч евро потолками, доходные дома первой
зрения это было очень тихо, а сегод- за квадратный метр. Чем это объяс- половины прошлого столетия, дома,
ня здесь все «бурлит» и все приятнее няется? построенные в 70-х годах, и ультра-
жить. современные здания. Надо четко
На то имеется много экономических понимать, что вас интересует.
Какие квартиры в вашем ассорти- факторов. Во-первых, из-за боль- У нас есть квартиры в доме бель эпок,
менте? шого спроса и малого количества находящемся в верхней части Мона-
предложений. Монако - маленькая ко, и спрос на такие квартиры высок.
Мы предлагаем полный спектр - от страна в 2 квадратных километра с На набережной старых зданий с
однокомнатных квартир-студий до большой плотностью населения. Но высокими потолками не осталось
5-6-комнатных апартаментов. Самые здесь отсутствует налогообложение совсем. Но чем выше и дальше от
большие квартиры имеют площадь на недвижимость. При наследовании набережной, тем больше в Монако
350 кв.м. по прямой линии нет налогообло- красивых исторических зданий. Но
жения и не надо платить никаких не забывайте - привлекательность
В чем привлекательность недвижи- отчислений. К тому же Княжество - старых вилл неоспорима, но в совре-
мости в домах района Ларвотто? абсолютно безопасное место. Кроме менных домах имеются парковки,
МОНАКО 21
и Лазурный берег
