Page 20 - 31

Профессионал

Спал ли в последнее время спрос на
работы в люксовом сегменте?
Спрос в люксовом сегменте сохраняет-
ся, невзирая на разные экономические
и политические проблемы. Может быть,
в среднем секторе есть определенный
упадок и клиенты раздумывают или не
могут быстро принять решение. Сегодня
банки не очень охотно финансируют
покупки недвижимости и ремонт. Есть
проблемы с финансированием банков
всех секторов. Но, как правило, та часть
клиентов, с которыми мы работаем
чаще всего, финансируют без кредитов.
А с инвестиционными проектами вы
работаете?
Да, тема интересная, особенно для
русскоязычных клиентов. Сейчас все
больше и больше инвесторов стремят-
ся покупать не отдельные квартиры, а
сразу дом на 15-20 квартир, что гораздо
удобнее потом в управлении. Нет
нужды в «Сандике», гораздо проще в
эксплуатации и, главное, проще органи-
зовать аренду.
Так как у нас уровень работ высокий и,
соответственно, цены выше среднего,
далеко не всем инвесторам выгодно
работать с нами. Мы продолжаем ра-
ботать с теми, кто уже знаком с нашим
качеством и надежностью. Делать квар-
тиры нестандартные, более высокого
уровня отделки и оснащения выгоднее
в расчете на аренду для состоятельных
клиентов. Да, это дороже, но клиенты
стабильные и меньше потом проблем
возникает при сдаче в аренду с гаранти-
рованными оплатами и прочим-прочим.
Те, кто инвестирует в дешевое жилье,
Елена
подвергаются во Франции большому
риску - зачастую возникают проблемы
с французским законодательством, как
выселять тех, кто не платит за аренду.
Поэтому есть свои плюсы и минусы.
Другие инвестиционные проекты?
Мы делаем рестораны, бары, космети-
ческие салоны, но пока их не так много.
Как правило, наши инвесторы не поку-
пают стены, а арендуют и вкладывают
в обустройство небольшие суммы.
Сегодня BATIGLOBAL успешно работает
на Лазурном берегу, тем не менее вы
продолжаете работать и по всей Фран-
ции, в том числе в Париже, так?
Да, в Париже мы работали всегда
на протяжении последних 25 лет из
Страсбурга, и до сих пор есть серьез-
ные интересные объекты как в Париже,
так и в Парижском регионе. Это апарта-
менты в центре столицы и виллы. Зача-
стую заказы дают клиенты, с которыми
мы работаем давно и постоянно.

А в Монако как обстоят дела?
У нас очень много работ вокруг Монако,
Виктория
в самом Монако не так. Это понятно с

18 МОНАКО МОНАКО 19
и Лазурный берег и Лазурный берег